עורך דין מקרקעין והתחדשות עירונית בהרצליה
עו"ד רונן צ'יניאו בעל תואר ראשון במנהל עסקים התמחות במקרקעין, חבר בפורום מקרקעין בלשכת עורכי הדין.
המשרד מעניק שירות מקצועי ומקיף בתחומי הנדל"ן הבאים:
- ייעוץ משפטי, טיפול, ייצוג וליווי בעסקאות מכר: דירות, בתים, מגרשים, משקים חקלאיים, פרויקטים
- ייעוץ משפטי, טיפול, ייצוג וליווי בעסקאות שכירות: משכיר | שוכר
- ייצוג קבלנים, יזמים ופרטיים בעסקאות נדל"ן
- עסקאות קומבינציה
- הסכמי בניה | שיפוץ
- ייעוץ וייצוג דיירים בפרויקטים בהתחדשות עירונית לפי תמ"א 38 על כל סוגיה: חיזוק מבנים והרחבתם כנגד רעידת אדמה | הריסה ובניה מחדש
- ייעוץ, טיפול, ייצוג וליווי פרטיים וחברות בעסקאות פינוי-בינוי
- ייעוץ ובדיקת הסכמים של קבוצות רכישה
המשרד ממוקם בבן גוריון 22, הרצליה (שער העיר, בניין 2 קומה 4), ומשרת לקוחות מהרצליה, רמת השרון, רעננה, כפר סבא, הוד השרון ותל אביב. לתיאום פגישה: 09-9667222 או בנייד 052-4334334.
שאלות נפוצות
מתי כדאי לפנות לעורך דין מקרקעין בעסקת מכר?
לפני חתימה על כל מסמך, כולל זיכרון דברים. עורך הדין בודק את מצב הזכויות בנכס (נסח טאבו או רישום במנהל), שעבודים, הערות אזהרה והיתרי בנייה, ומנסח הסכם שמגן על הצד שלו לאורך כל העסקה ועד רישום הזכויות.
האם דייר בפרויקט תמ"א 38 או פינוי-בינוי צריך עורך דין משלו?
מקובל שבעלי הדירות בוחרים עורך דין שמייצג אותם מול היזם, והיזם נושא בשכר הטרחה. עורך הדין בודק את הסכם התמורה, הבטוחות, לוחות הזמנים והמפרט, ודואג לאינטרסים של הדיירים לאורך הפרויקט.
מה בודקים לפני הצטרפות לקבוצת רכישה?
בין היתר את מבנה ההתקשרות, הזכויות בקרקע, התכנון והיתרי הבנייה, ניהול הכספים והליווי הבנקאי, וההוראות לגבי עלויות חריגות ופרישה מהקבוצה. כל מקרה נבחן לגופו.
